1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市桜区
29.6万円/㎡
前年比-37.9%
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ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分
1997年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,796万円
39.6万円/㎡
1,524
2,372
3,220
4,069
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜3,220万円
33.6万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園
2,999万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,999万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.62㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/18 | 3,680万円 | 41.8万円 | 7階 | 87.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 2,580万円 | 33.7万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 3,190万円 | 45.2万円 | 5階 | 70.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/02 | 3,780万円 | 43.0万円 | 7階 | 87.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 29.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,599万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,699万円 | 41.1万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,799万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,899万円 | 44.1万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 3,099万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,299万円 | 50.2万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅11分 | 2,999万円 | 42.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/14 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 3,199万円 | 45.7万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 2,750万円 | 48.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅15分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.91㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモシティ浦和クレイベル さいたま市桜区西堀七丁目 | 南与野駅14分 | 3,399万円 | 47.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市桜区では37.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）はさいたま市桜区の平均と比較して43.6%割高です。
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